4 ter Impasse du Ha Ha, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Impasse du Ha Ha, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°2 bis et du 12.43 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Impasse du Ha Ha, 22400 Lamballe-Armor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 59 mètres
- - Lamballe à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 926 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse du Ha Ha
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse du Ha Ha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Impasse du Ha Ha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Impasse du Ha Ha, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse du Ha Ha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse du Ha Ha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Impasse du Ha Ha dans son marché local
Prix du 4 ter Impasse du Ha Ha par rapport à la voie
Sur Impasse du Ha Ha, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 4 ter Impasse du Ha Ha se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Impasse du Ha Ha par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Impasse du Ha Ha se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 17.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Impasse du Ha Ha à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 4 ter Impasse du Ha Ha est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
