14 Parvis Saint Jean, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Parvis Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°16 et du 7.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Parvis Saint Jean, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lamballe Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 150 mètres
- - Lamballe à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1098 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 335 mètres
Ventes au 14 Parvis Saint Jean
Une vente a été recensée au 14 Parvis Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Parvis Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Parvis Saint Jean, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Parvis Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Parvis Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Parvis Saint Jean dans son marché local
Prix du 14 Parvis Saint Jean par rapport à la voie
Sur Parvis Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 14 Parvis Saint Jean se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Parvis Saint Jean par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Parvis Saint Jean se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 13.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Parvis Saint Jean à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 14 Parvis Saint Jean est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
