46 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 898 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 89 mètres
- - Lamballe à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 973 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 348 mètres
Ventes au 46 Rue de Bouin
Les 4 ventes au 46 Rue de Bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bouin dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bouin par rapport à la voie
Sur Rue de Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 46 Rue de Bouin se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bouin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Bouin se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 2.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de Bouin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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