Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bouin, 22400 Lamballe-Armor, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bouin dans son marché local
Prix Rue de Bouin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bouin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 16.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bouin à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé Rue de Bouin est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bouin
Les ventes enregistrées Rue de Bouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouin à 40 mètres
- - Lamballe à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 860 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bouin
Adresses Rue de Bouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bouin, classées par tranches de numéros.
