23 Rue de la Forge, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°21 et du 2.44 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de la Forge, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meslin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 1510DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 23 Rue de la Forge se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Forge par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Forge se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et -4.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
