2 Rue de la Garde, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Garde, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lamballe Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 46 parkings - 1044 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 94 mètres
- - Lamballe à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1195 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 439 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garde
Les 4 ventes au 2 Rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue de la Garde se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Garde se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 18.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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