Rue Saint Lazare, 22400 Lamballe-Armor
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Lazare, 22400 Lamballe-Armor, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix Rue Saint Lazare par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Lazare se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 12.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Lazare à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé Rue Saint Lazare est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Lazare
Les ventes enregistrées Rue Saint Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 160 mètres
- - Lamballe à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1217 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Lazare
Adresses Rue Saint Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Lazare, classées par tranches de numéros.
