2 Rue de la Trassée, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Trassée, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Trassée, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Planguenoual.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 154ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morieux Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morieux à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Trassée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Trassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Trassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Trassée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Trassée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Trassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Trassée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue de la Trassée se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Trassée par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Trassée se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 10.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
