2 Rue de Penthièvre, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Penthièvre, 22400 Lamballe-Armor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffré à 205 mètres
- - Lamballe à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 1467 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue de Penthièvre se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Penthièvre par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Penthièvre se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 9.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Penthièvre à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Penthièvre est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
