35 Rue Docteur Calmette, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Docteur Calmette, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamballe Nord.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 114 mètres
- - Lamballe à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 845 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 128 mètres
Ventes au 35 Rue Docteur Calmette
Les 2 ventes au 35 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Docteur Calmette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 35 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 35 Rue Docteur Calmette se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Docteur Calmette par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Docteur Calmette se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 25.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
