8 Rue Dorée, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 52.34 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Dorée, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamballe Nord.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 356 mètres
- - Lamballe à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 989 mètres
- - Collège Simone Veil à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 613 mètres
Ventes au 8 Rue Dorée
Les 2 ventes au 8 Rue Dorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dorée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 8 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 8 Rue Dorée se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dorée par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dorée se situe 49.89 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 82.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
