4 Rue du Jeu de Paume, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Jeu de Paume, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lamballe Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 108 mètres
- - Lamballe à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1098 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jeu de Paume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jeu de Paume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 Rue du Jeu de Paume se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jeu de Paume par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jeu de Paume se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 5.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Jeu de Paume à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Jeu de Paume est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
