1 Rue du Papegault, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Papegault, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Papegault, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lamballe Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 84 mètres
- - Lamballe à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1035 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 1179 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Papegault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Papegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Papegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Papegault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Papegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Papegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Papegault dans son marché local
Prix du 1 Rue du Papegault par rapport à la voie
Sur Rue du Papegault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 1 Rue du Papegault se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Papegault par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Papegault se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 19.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Papegault à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Papegault est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
