49 Rue du Pont Grossard, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Pont Grossard, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°51 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue du Pont Grossard, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamballe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 198 mètres
- - Lamballe à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 246 mètres
- - Collège Simone Veil à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Pont Grossard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Pont Grossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Pont Grossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Pont Grossard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Pont Grossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Pont Grossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Pont Grossard dans son marché local
Prix du 49 Rue du Pont Grossard par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Grossard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 49 Rue du Pont Grossard se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Pont Grossard par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Pont Grossard se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 8.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
