12 Rue du Val, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Val, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 17e siècle à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 82 mètres
- - Lamballe à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 945 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 156 mètres
Ventes au 12 Rue du Val
Les 0 ventes au 12 Rue du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue du Val se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Val se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 17.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Val
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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