2 Rue du Val, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Val, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 17e siècle à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 50 mètres
- - Lamballe à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 982 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 194 mètres
Ventes au 2 Rue du Val
Les 2 ventes au 2 Rue du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue du Val se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Val se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 20.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Val
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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