40 Rue du Val, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Val, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux maisons à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 174 mètres
- - Lamballe à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 868 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 100 mètres
Ventes au 40 Rue du Val
Les 0 ventes au 40 Rue du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Val dans son marché local
Prix du 40 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 40 Rue du Val se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Val par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Val se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 19.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Val
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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