19 Rue Fernand Labbé, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Fernand Labbé, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Fernand Labbé, 22400 Lamballe-Armor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffré à 126 mètres
- - Lamballe à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Fernand Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Fernand Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Fernand Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Fernand Labbé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Fernand Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Fernand Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Fernand Labbé dans son marché local
Prix du 19 Rue Fernand Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Labbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 19 Rue Fernand Labbé se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Fernand Labbé par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Fernand Labbé se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 31.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Fernand Labbé à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Fernand Labbé est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
