23 bis Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 123 mètres
- - Lamballe à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1098 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 907 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 320 mètres
Ventes au 23 bis Rue Général Leclerc
Les 0 ventes au 23 bis Rue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 23 bis Rue Général Leclerc se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Général Leclerc par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Général Leclerc se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 21.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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