32 Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 ter et du 0.29 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue Général Leclerc, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lamballe Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 143 mètres
- - Lamballe à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1129 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 32 Rue Général Leclerc se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Général Leclerc par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Général Leclerc se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 25.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
