5 Rue Marie Eveillard, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marie Eveillard, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°14 et du 1.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marie Eveillard, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lamballe Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 148 mètres
- - Lamballe à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 634 mètres
- - Collège Simone Veil à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marie Eveillard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marie Eveillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marie Eveillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marie Eveillard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marie Eveillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marie Eveillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marie Eveillard dans son marché local
Prix du 5 Rue Marie Eveillard par rapport à la voie
Sur Rue Marie Eveillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 5 Rue Marie Eveillard se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marie Eveillard par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marie Eveillard se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 3.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marie Eveillard à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marie Eveillard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
