1 Rue Mouexigné, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mouexigné, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mouexigné, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lamballe Sud.
3 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffré à 182 mètres
- - Lamballe à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 1269 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mouexigné
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mouexigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mouexigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mouexigné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mouexigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mouexigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mouexigné dans son marché local
Prix du 1 Rue Mouexigné par rapport à la voie
Sur Rue Mouexigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 1 Rue Mouexigné se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mouexigné par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mouexigné se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 19.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mouexigné à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mouexigné est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
