17 Rue Mouexigné, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mouexigné, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°19 et du 3.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Mouexigné, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffré à 128 mètres
- - Lamballe à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 1318 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 156 mètres
Ventes au 17 Rue Mouexigné
Une vente a été recensée au 17 Rue Mouexigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mouexigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mouexigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mouexigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mouexigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mouexigné dans son marché local
Prix du 17 Rue Mouexigné par rapport à la voie
Sur Rue Mouexigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 17 Rue Mouexigné se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mouexigné par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mouexigné se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 13.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Mouexigné à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Mouexigné est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
