21 Rue Notre Dame, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 33.65 % à celui du n°19 et du 34.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Notre Dame, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lamballe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 205 mètres
- - Lamballe à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 768 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 23 mètres
Ventes au 21 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 21 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 21 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 21 Rue Notre Dame se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Notre Dame par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Notre Dame se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et -22.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
