27 Rue Pasteur, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°19 et du 0.71 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pasteur, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamballe Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 74 mètres
- - Lamballe à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1025 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 27 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 27 Rue Pasteur se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pasteur par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pasteur se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 17.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pasteur à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pasteur est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
