46 Rue Paul Langevin, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1741,
À propos du 46 Rue Paul Langevin, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1741, situé dans le quartier Lamballe Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouin à 252 mètres
- - Lamballe à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 649 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 246 mètres
Ventes au 46 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 46 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Paul Langevin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 46 Rue Paul Langevin se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Langevin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Paul Langevin se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 3.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
