51 Rue Paul Langevin, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Paul Langevin, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamballe Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouin à 327 mètres
- - Lamballe à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 578 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Paul Langevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 51 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 51 Rue Paul Langevin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Paul Langevin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Paul Langevin se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 33.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Paul Langevin à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Paul Langevin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
