13 Rue Razais, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Razais, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°15 et du 5.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Razais, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lamballe Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 131 mètres
- - Lamballe à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 476 mètres
- - Collège Simone Veil à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Razais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Razais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Razais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Razais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Razais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Razais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Razais dans son marché local
Prix du 13 Rue Razais par rapport à la voie
Sur Rue Razais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Rue Razais se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Razais par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Razais se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Lamballe-Armor et 40.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
