6 Rue Saint Jean, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Jean, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Lamballe Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 103 mètres
- - Lamballe à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1044 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 285 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Jean
Les 4 ventes au 6 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 6 Rue Saint Jean se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Jean par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Jean se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 18.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Jean à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Jean est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
