23 Rue Saint Martin, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Saint Martin, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lamballe Nord.
4 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 200 mètres
- - Lamballe à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 789 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Martin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 23 Rue Saint Martin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Martin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Martin se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 1.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
