8 Rue Saint Martin, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Saint Martin, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamballe Nord.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 208 mètres
- - Lamballe à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 757 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 224 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Martin
Les 7 ventes au 8 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Martin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Rue Saint Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
