4 Venelle aux Boeufs, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle aux Boeufs, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Venelle aux Boeufs, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lamballe Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 158 mètres
- - Lamballe à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 807 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Avril - Lycée des métiers de la maintenance des matériels, des véhicules, de la gestion et du commerce à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle aux Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle aux Boeufs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle aux Boeufs dans son marché local
Prix du 4 Venelle aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Venelle aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 4 Venelle aux Boeufs se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle aux Boeufs par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle aux Boeufs se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et -2.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
