Allée des Jardins de la Frottrais, 22770 Lancieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 304 €

de 5 348 € à 7 255 €

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 326 € à 5 140 €

Allée des Jardins de la Frottrais, 22770 Lancieux, affiche un prix moyen de 6 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseAllée des Jardins de la Frottrais, 22770 Lancieux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.1 €

12.83 € – 17.36 €

Rentabilité indicative

2.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Jardins de la Frottrais dans son marché local

Prix Allée des Jardins de la Frottrais par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor

À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Jardins de la Frottrais se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 130.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Jardins de la Frottrais à Lancieux

Le loyer moyen estimé Allée des Jardins de la Frottrais est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.