8 bis Boulevard de la Mer, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 7 272 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard de la Mer, 22770 Lancieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 808 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 8 bis Boulevard de la Mer se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard de la Mer par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard de la Mer se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Lancieux et 165.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard de la Mer à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard de la Mer est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
