12 Rue de l'Eglise, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°15 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Eglise, 22770 Lancieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 12 Rue de l'Eglise se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Eglise se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 147.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Eglise à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Eglise est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 74.57 % sur 1 an et augmenté de 80.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
