19 ter Rue de la Frottrais, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue de la Frottrais, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue de la Frottrais, 22770 Lancieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue de la Frottrais
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue de la Frottrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue de la Frottrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue de la Frottrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue de la Frottrais dans son marché local
Prix du 19 ter Rue de la Frottrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Frottrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 19 ter Rue de la Frottrais se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue de la Frottrais par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des maisons atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue de la Frottrais se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 139.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue de la Frottrais à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue de la Frottrais est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancieux a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au premier semestre 2022 à 6 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 797 €/m² sur la période récente.
