32 Rue de la Frottrais, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Frottrais, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue de la Frottrais, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lancieux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Frottrais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Frottrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Frottrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Frottrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Frottrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Frottrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Frottrais dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Frottrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Frottrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 32 Rue de la Frottrais se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Frottrais par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des maisons atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Frottrais se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 140.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancieux a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au premier semestre 2022 à 6 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 797 €/m² sur la période récente.
