8 Rue de la Plage, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Plage, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lancieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 285 mètres
Ventes au 8 Rue de la Plage
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Plage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 8 Rue de la Plage se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Plage par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Plage se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 112.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Plage à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Plage est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
