34 Rue des Claudrais, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Claudrais, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue des Claudrais, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lancieux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Claudrais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Claudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Claudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Claudrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Claudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Claudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Claudrais dans son marché local
Prix du 34 Rue des Claudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Claudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 34 Rue des Claudrais se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Claudrais par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des maisons atteint 5 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Claudrais se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 153.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancieux a baissé de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au premier semestre 2022 à 6 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 797 €/m² sur la période récente.
