16 Rue des Ecoles, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 11.54 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Ecoles, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Lancieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 16 Rue des Ecoles se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ecoles par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Ecoles se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 112.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Ecoles à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Ecoles est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
