2 Rue du Fredy, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fredy, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Fredy, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lancieux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fredy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fredy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fredy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fredy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fredy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fredy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fredy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fredy par rapport à la voie
Sur Rue du Fredy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 2 Rue du Fredy se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fredy par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des maisons atteint 5 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fredy se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Lancieux et 232.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancieux a baissé de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au premier semestre 2022 à 6 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 797 €/m² sur la période récente.
