14 Rue du Moine, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Moine, affiche un prix moyen de 7 966 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Moine, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lancieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Moine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Moine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Moine dans son marché local
Prix du 14 Rue du Moine par rapport à la voie
Sur Rue du Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 993 €/m². Avec un prix moyen de 7 966 €/m², le 14 Rue du Moine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Moine par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Moine se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Lancieux et 190.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Moine à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Moine est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
