19 Rue du Panorama, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 5 864 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Panorama, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lancieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 957 mètres
Ventes au 19 Rue du Panorama
Les 3 ventes au 19 Rue du Panorama donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Panorama, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 19 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 19 Rue du Panorama se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Panorama par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Panorama se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 114.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Panorama à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Panorama est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
