3 Rue du Sabre, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sabre, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Sabre, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lancieux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mettrie à 142 mètres
Ventes au 3 Rue du Sabre
Les 2 ventes au 3 Rue du Sabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sabre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sabre par rapport à la voie
Sur Rue du Sabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 3 Rue du Sabre se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sabre par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sabre se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 98.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancieux a baissé de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au premier semestre 2022 à 6 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 797 €/m² sur la période récente.
