30 Rue Nationale, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Nationale, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Lancieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 30 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 30 Rue Nationale se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Nationale par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Nationale se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 130.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Nationale à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Nationale est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
