23 Rue de la Gare, 22130 Landébia
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de la Gare, 22130 Landébia
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Landébia.
1 niveau - 8612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1323 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0859 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Landébia à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Landébia à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Landébia et à Côtes-d'Armor
À Landébia, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Landébia et -13.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landébia a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
