5 Impasse des Noés, 22800 Lanfains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Noés, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Noés, 22800 Lanfains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lanfains.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfains Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Noés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Noés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Noés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Noés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Noés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Noés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Noés dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Noés par rapport à la voie
Sur Impasse des Noés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 5 Impasse des Noés se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Noés par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor
À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Noés se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Lanfains et -23.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains a augmenté de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 5 Impasse des Noés à Lanfains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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