3 Rue des Rochettes, 22800 Lanfains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Rochettes, 22800 Lanfains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lanfains.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfains Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rochettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Rue des Rochettes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rochettes par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor
À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rochettes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Lanfains et -26.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains a augmenté de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 3 Rue des Rochettes à Lanfains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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