13 Rue du Merel d'en Haut, 22800 Lanfains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Merel d'en Haut, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue du Merel d'en Haut, 22800 Lanfains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lanfains.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfains Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Merel d'en Haut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Merel d'en Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Merel d'en Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Merel d'en Haut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Merel d'en Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Merel d'en Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Merel d'en Haut dans son marché local
Prix du 13 Rue du Merel d'en Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Merel d'en Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 13 Rue du Merel d'en Haut se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Merel d'en Haut par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor
À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Merel d'en Haut se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Lanfains et 8.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
