2 Bonne Nouvelle, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bonne Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bonne Nouvelle, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Langoat.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bonne Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bonne Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bonne Nouvelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bonne Nouvelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bonne Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Bonne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Bonne Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Bonne Nouvelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bonne Nouvelle par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bonne Nouvelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langoat et -34.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 2 Bonne Nouvelle à Langoat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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